合川买商品房要交多少税？在哪里交税

买房子是比较开心的事情，但是这中间也是需要业主经历很多的麻烦事情的，比如房屋手续的办理等，尤其是税费交纳这一部分，很多的业主是不了解具体该交纳多少的费用的。那么在合川买自住商品房要交多少税？在哪里交税？我们来看看小编的相关介绍吧。

在合川买商品房要交多少税?

1、合川商品房公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅：2%;电梯房、门面：3%)。

2、办理合川商品房银行按揭需交的费用：

1)，合川商品房保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);

2)，合川商品房抵押费，贷款额3‰(交房地产局);

3)，合川商品房律师见证费，贷款额1.8‰(交律师事务所);

4)，合川商品房备案登记手续费，每份合同20元(交房地产局);

5)，合川商品房印花税，每份合同10元(交房地产局);

6)，合川商品房按揭资料费，每份合同40元(交银行);

3、合川商品房营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

4、合川商品房土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

5、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差合川商品房的20%交纳;

6、合川商品房房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算;

7、合川商品房房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元;

8、合川商品房房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

购买合川的商品房在哪里交税?

1、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2.除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

3、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

合川的朋友们在交纳房屋税费的时候，具体的可以咨询一下当地房管中心的税费部门，根据当地的政策来进行税费的交纳。以上就是小编关于在合川买商品房要交多少税？在哪里交税？的相关介绍，希望对于合川的朋友们交纳商品房税费是有一定的帮助的。