在合肥买保障房要交土地出让金吗？交多少

合肥是安徽省省会、在网上很多朋友想买合肥保障房，但是不知道在合肥买保障房要交土地出让金吗和在合肥买保障房要交多少土地出让金的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。保障房地产市场的持续健康的发展，而设立的。

在合肥买保障房要交土地出让金吗

保障性住房包括经济适用房、廉租房、公租房、棚户改造房，你既然缴纳了土地出让金，又说是工厂的家属楼，应该是经济适用房，我们这里是房产证满５年才能上市交易，到房产局一个审核窗口审核一下，就可以上司交易了，注意是房产证满５年，不是缴纳土地出让金满５年，你既然缴纳了土地出让金，按我理解就应该是马上可以交易了，当然你得去房产局相关窗口去询问，每个地方政策不一样。

在合肥买保障房要交多少土地出让金

具体补交金额如下：

１、主房保障面积以内需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价－原购买经济适用住房单价）×经济适用住房已享受面积×５０％；

２、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交；

３、附房、阁楼需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价－原购买附房、阁楼时的单价）×附房、阁楼面积。

经济适用住房上市交易差价款由国土资源管理部门负责收取并缴交市财政局设定的专用帐户

保障性住房包括经济适用房、廉租房、公租房、棚户改造房，你既然缴纳了土地出让金，又说是工厂的家属楼，应该是经济适用房，我们这里是房产证满５年才能上市交易，到房产局一个审核窗口审核一下，就可以上司交易了，注意是房产证满５年，不是缴纳土地出让金满５年，你既然缴纳了土地出让金，按我理解就应该是马上可以交易了，当然你得去房产局相关窗口去询问，每个地方政策不一样。

不同地区不同开放式对于复式楼房面积计算是不一样的，比较符合市民大众和比较正规的的复式楼面积算法是：２．２ｍ层高的以下的算一半，阳台算一半，算一下公摊，基本都是这个算法的。还有一种算法就是：如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果不是完整的两层，那计算面积就有点复杂了，需要开发商协商一下计算的方法。

以上就是小编为大家带来的关于在合肥买保障房要交土地出让金吗和在合肥买保障房要交多少土地出让金的政策的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套 合肥保障房其实还是很不错的。毕竟合肥都市圈的中心城市，皖江城市带核心城市。