房子不住物业费收费标准2022海南？在海南买房注意啥？

房子是一个消耗品，即便是买了不住也是要缴纳物业费的，但是对于买了不住的房子也就是我们所说的空置房，在缴纳物业费方面其实是有相关规定的，也就是会有一个减免的政策。海南是一个环境非常好的地方，在海南买房的人现在也是越来越多，但是这部分人很大概率不会经常居住，那么房子不住物业费收费标准2022海南？在海南买房注意啥？

房子不住物业费收费标准2022海南

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70％交纳。

在海南买房注意啥

一、顶楼和底楼。在海南大部分的时间都是高温，所以在海南买房要是买了顶楼的话，夏天的话就会很热，如果小区顶楼隔热层没有做的很好的话，顶楼的房源就会热且很闷，加上房屋没有空气流通的话就更闷热，所以不建议买顶楼。底楼不建议购买的话，是因为海南的气候也是有天气冷的时候，如果楼间距比较近的话，衣服就很难晒干并且还有很多的文字和虫子；所以我们是建议不购买底楼层和高楼层。买房注意事项有哪些细节，这些都是比较重要。

二、小区靠近主要道路。小区要是靠近主要的道路也是建议不买，因为一旦到了晚上，然后这些道路基本都是那种大卡车出行的，加上我们小区的隔音不是很好的话；我们是很难有好的睡眠，所以我们在选择房子的时候，我们是要看这个小区的隔音还有就是小区是否靠近主要的道路。

三、小区绿化。我们都知道海南是比较好的，但是小区要是绿化不是很多的话，一旦到了夏天；我们小区基本就像一个大火炉一样，就算傍晚四五点也是比较热的，所以小区的绿化也是比较重要的。所以买房的话也是要看看这些东西有没有，看似很小的问题，但是都是需要注意。

房子不住物业费收费标准2022海南？在海南买房注意啥？那些在海南买了房子而不常居住的人们可以行动起来了，虽然节省的费用不多，但是至少还是有的。而海南买房也和我们平时居住的地区有一定差异，要考虑到他的环境因素和温度问题，这样也才能够在居住的时候更加舒适。