文昌的安置房上市交易要办哪些手续？在哪里缴税

安置房在购买的方面相对的手续和流程都是比商品房要复杂的很多。其实安置房主要是符合当地的相关手续之后，都是可以进行上市交易的，有很多的人对这个方面并不是很了解，那么文昌的安置房上市交易要办哪些手续？在文昌买安置房税费在哪里缴纳？

文昌的安置房上市交易要办哪些手续

１、有房产证的安置房才可以上市交易。拆迁安置房必须在使用一年后（以产权登记时间为准）才能上市交易。上市交易时，产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用（即优惠总金额）。需要补交的优惠总金额＝享受拆迁安置房优惠价格购买面积＊优惠单价＊（１＋产权登记时人民银行公布的一年期存款基准利率＊安置房持有年限）。

２、对拆迁安置房中的实行部分承租的被拆迁人需补足交纳承租部分产权的资金后，方可按上述规定办理上市交易手续。具体手续如下：根据《房屋登记办法》，所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必须提交的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。

３、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及拆迁、安置、用地、规划、建设、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置标准、安置价格、被拆除房屋的土地使用性质等诸多因素，面广、时间跨度长。

在文昌买安置房税费在哪里缴纳

买拆迁安置房税费在办理过户的房产局交税即可。安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

以上就是对文昌的安置房上市交易要办哪些手续以及在文昌买安置房税费在哪里缴纳的相关内容。如果是安置房进行上市，是需要满足很多的条件的，居住是必须要满五年的，并且缴纳契税，和办理相关的房产证和土地证的。