海口首套房土地证怎么办理？需要什么材料

现在买房子的人是越来越多了，农村的人们想改善自己的居住环境，所以有能力的都来城市买房子了。当然买房以后不能忘记办理土地证，因为办理了土地证才能保障我们的权益。下面我们来为大家介绍关于海口首套房土地证怎么办理？海口首套房办理土地证需要什么材料？

海口首套房土地证怎么办理？

一、海口首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

二、办理土地证有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同。

海口首套房办理土地证需要什么材料？

１、自己办理土地证的许提交土地使用权出让合同（原件１份）；土地使用权出让金缴纳凭证（原件１份）；房屋共有权证（原件复印件１份）；营业执照或机构代码（原件复印件１份）；土地登记法人代表身份证明书（原件１份）；法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

２、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

以上我们为大家介绍的内容了，当我们购买了房子以后是需要办理土地证的，而土地证的办理则需要我们准备好相关的一些材料来进行。