白沙还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

买房贷款是大家现在买房的主要途径，所以有很多朋友都非常关心房屋的贷款问题，今天小编带大家一起来了解一下关于白沙还建房可以按揭吗，白沙还建房可以贷款吗，我们一起来看一下关于贷款的具体规定是怎样的，希望对大家会有帮助。

白沙还建房可以按揭吗？

1、如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭，具体看那些楼盘那些地方，市区里面的可能性大些。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还北京贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

白沙还建房可以贷款吗？

1、看是不是产权房。如果房产证和土地证齐全，就可以贷款。由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房，才能办理贷款。

2、还建房是可以办理公积金贷款的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。

3、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买一套房，首付不低于30％，第二套房首付不低于60％，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。

上面的内容就是小编为大家了解到的白沙还建房可以按揭吗，白沙还建房可以贷款吗，商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”的。所以两者之间是有差别的，大家应该多了解一下相关的情况。