淮南农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。那么下面小编带大家一起来了解一下关于淮南农村自建房交多少税，淮南农村自建房需要交土地出让金吗。

淮南农村自建房交多少税？

1、农村自建房，根据新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

2、除税以外由政府部门收取的收费，各地的规定不尽一致、通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

3、农村自建房，根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税、取得房屋权属包括下列方式；国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）房屋买卖、赠与和交换。

淮南农村自建房需要交土地出让金吗？

1、出售时需要缴纳土地出让金、土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金、对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。

2、需要缴纳土地出让金的情况、如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

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