惠安二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

很多人们在购买二手房的时候不知道如何办理抵押贷款，这样就会影响到一些自己的利益，所以平时多了解一些办理二手房抵押贷款的方式，在自己购买房屋的时候也是有用途的。那么惠安二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。

惠安二手房办理抵押贷款需要多长时间？

按揭贷款，合同签定后，手续齐备，１——３天，二手房贷款，办房产证前先申请，房产证办好后，一般说来，工行建行需要２周左右时间，农行中行一周左右，商行一周左右，其他的小商业银行，比如交行、中信、光大什么的，应该是三至五天就能办完了。但我觉得，不是越快越好。

惠安二手房办理抵押贷款流程是什么？

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

１、到贷款银行提出借款申请。借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近半年银行流水等资料到贷款银行填写“贷款申请书”。

２、银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算无抵押贷款额度，确定贷款期限。

３、到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

４、到产权部门办理贷款担保手续。

５、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

６、签订还款协议银行划款。

以上就是小编关于惠安二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？的相关介绍，希望对于惠安的朋友们购买二手房屋是有一定的帮助的。大家在购买二手房的时候，建议要选择一些比较正规的房屋交易场所，这样也是会有专业的房屋中介人士为您推荐和讲解的。