杭州房价为何这么贵？杭州二手房新增挂牌量锐减

近年来，随着社会经济的快速发展和人口流入的不断增加，杭州的房地产市场一直保持着高热度。然而，最近一段时间，杭州的二手房市场出现了新增挂牌量锐减的现象，这也引发了人们对杭州房价为何如此之贵的疑问。

杭州房价为何这么贵？

首先，杭州作为中国的经济中心城市之一，其发展潜力和吸引力不可忽视。杭州拥有丰富的自然资源和人文历史，是中国最具宜居城市之一。这使得越来越多的人选择在杭州工作和生活，推动了杭州房地产市场的繁荣。人口的增加不仅带动了房屋需求的增加，也对房价形成了一定的支撑。

其次，杭州的土地资源相对紧张。由于杭州市区的用地面积有限，土地供应相对稀缺，这导致了土地成本的上升。土地成本的增加直接影响了房屋开发商的开发成本，进而推高了房价。与此同时，杭州市政府也加大了土地供应的调控力度，限制了土地出让的数量，这也为房价上涨提供了一定的支撑。

第三，杭州的经济发展与产业结构升级也是杭州房价上涨的原因之一。随着互联网和高科技产业的蓬勃发展，杭州成为了全国的创新创业中心之一，吸引了大量的科技人才和创业者涌入。这些人群对房屋的需求量大，也推动了房价的上涨。

此外，金融因素也对杭州房价的上涨起到了一定的推动作用。近年来，低利率环境和货币宽松政策为房地产市场带来了大量的资金流入，这些资金的涌入也推动了杭州房价的上涨。尤其是投资性购房需求的增加，使得房价被进一步推高。

最后，杭州的房地产市场存在一定的投资属性，这也是房价上涨的原因之一。随着经济的快速发展和人口的增加，市场对房地产的投资需求也在不断增加。许多人选择购买房产作为投资手段，这使得房屋的需求量更加旺盛，进而推动了房价的上涨。

综上所述，杭州房价之所以如此之贵，是由于多种因素的综合作用所致。社会经济的发展，土地资源的紧张，经济结构的升级，金融因素的推动，以及投资属性的存在，都对杭州房价起到了一定的推动作用。随着市场的变化和政策的调控，杭州房地产市场的未来走势仍需继续观察和研究。