杭州调整住房限购范围，在杭州投资买房能赚钱吗？

杭州调整住房限购范围！近日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，该通知明确了杭州市的住房限购政策调整。根据新政策，杭州市的住房限购范围将调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房，而非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可以在本市限购范围内限购1套住房。此外，对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消了“须符合本市住房限购政策”的限制。

面对这一调整，许多人可能会思考，杭州房地产市场的调控政策变化对投资者来说意味着什么？在新的政策下，杭州投资买房能否赚钱？

在杭州投资买房能赚钱吗？

1，从房地产市场调控的角度来看，政府的调整表明杭州市房地产市场进一步加强了对非本市户籍人士的限制。这意味着非本市户籍人士在购买房产时将面临更大的限制和竞争压力。同时，对于本市户籍家庭来说，他们将有更多的机会购买房产，并且限购的松动也为他们提供了更多的投资选项。

2，杭州作为中国的经济中心之一，房地产市场一直以来都具有较高的投资价值。杭州的经济发展稳步增长，人口流动和就业机会的增加使得房地产市场的需求保持相对稳定。尽管调控政策的调整可能会在一定程度上影响到市场的热度，但杭州的房价仍然有望继续上涨。

3，杭州市政府一直致力于提升城市的基础设施和公共服务，这将进一步推动房地产市场的发展。例如，杭州的交通网络日益完善，高铁、地铁的建设使得人们更容易出行，提高了房地产市场的吸引力。与此同时，杭州的教育、医疗、文化等公共服务也在不断提升，为居民提供了更好的生活条件，进一步增加了房产投资的吸引力。

4，投资买房是否能赚钱还需要考虑到多个因素。首先，投资者需要考虑自己的财务状况和风险承受能力。购房投资需要一定的资金，并且要承担一定的风险，包括市场波动、租金回报率等。其次，投资者需要仔细研究市场趋势和地段选择。杭州市房地产市场不同区域的发展潜力和投资回报可能存在差异，投资者需要根据自己的需求和预期目标选择合适的房产。

综上所述，杭州调整住房限购范围后，杭州的房地产市场依然具有较高的投资价值。虽然调控政策的变化可能会对投资者带来一定的影响，但杭州的经济发展、基础设施改善以及公共服务的提升将继续推动房地产市场的发展。然而，投资购房仍然需要投资者谨慎考虑自己的资金状况和风险承受能力，并进行详细的市场研究和选择合适的地段。只有在合理的投资策略和市场判断下，投资买房才能获得较高的回报。