天目山别墅如何办理公积金贷款 额度是多少

众所 ，公积金贷款是一项惠民的福利措施，不仅普通人买高层住宅的时候会优先选择申请使用，就连城北的有钱人买别墅的时候也要凑个热闹哦，由此看来，公积金的用途真的非常多。下面我们就来说一下天目山别墅如何办理公积金贷款？以及天目山别墅公积金贷款额度是多少？

天目山别墅如何办理公积金贷款

１、天目山别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

２、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；天目山公积金中心要求提供的其他资料。

３、对资料齐全的天目山别墅借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，天目山公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

天目山别墅公积金贷款额度是多少

１、天目山别墅不能办理公积金贷款，外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但高的贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

２、在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，只能取得别墅价格的６成的贷款。长的贷款期限也不能多于１０年。

３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

总而言之，天目山别墅不能办理公积金贷款，外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但高的贷款额度也不会超过７成。以上就是小编对天目山别墅办理公积金贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。