余杭购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

对于想要购买经济适用房的购房者来说，在国家政策利好的情况下出手再合适不过。但需要引起注意的是，购房者在买房之前别忘了算一算自己应该准备哪些买房费用。下面，我就为大家讲讲余杭购买经济适用房需要缴税吗？余杭购买经济适用房在哪里缴税？

一、余杭购买经济适用房需要缴税吗？

余杭购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税以及0.05%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。售后的房屋产权性质就是商品房了。

二、余杭购买经济适用房在哪里缴税？

余杭购买经济适用房，一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管局进行缴纳即可。

余杭购买经济适用房需要缴纳的税费包含：

１、余杭购买经济适用房，交易费的收取以3元/平方米为准。

２、余杭购买经济适用房，营业税的收取以差价*5.5％（房产证未满5年的）为准。

３、余杭购买经济适用房，个人所得税缴纳房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（满五唯一免征）

非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.6％。

以上就是余杭购买经济适用房需要缴税吗以及余杭购买经济适用房在哪里缴税的一些内容。大家买房时不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。