余杭经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

随着城市的迅速发展以及人口的增多，使得房产价格不断升高，中低收入的家庭非常适合买经济适用房，经济适用房是国家的一项保障房制度，购买经济适用房需要满足一些特定的条件，那么余杭经济适用房买卖要注意哪些问题？余杭经济适用房产权多少年？

余杭经济适用房买卖要注意哪些问题

1、经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋，只能销售给特定对象。一般规定购买经济适用住房的中低收入住房困难户，实行申请、审批和登记备案制。

2、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等，都属于综合考虑因素。

3、到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

4、对房屋的权属关系要有详细调查，要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，务必别买没有房产证的二手经济适用房。

余杭经济适用房产权多少年

产权房包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永远的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

通过上面的文章，相信您对于余杭的经济适用房的买卖有了一定的了解。关于经适房有很多要注意的问题，建议购房者在买卖时咨询相关律师，避免买到不受政策接受或者支持的房屋。