西湖区经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好

房子是很多家庭不可缺少的一种物质需求，然而很多地方的人们都在往城市发展，想在城市买房。在城市中，经济适用房和经济住宅是比较受欢迎的两种房产，但是这两种房产之间不是一样的，是有一些区别和差异的。那么小编就来介绍一下西湖区经济适用房与经济住宅有什么区别?西湖区经济适用房与经济住宅哪个好?

西湖区经济适用房与经济住宅有什么区别?

1、西湖区经济住宅和经济适用房是两个不同的概念，经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

2、西湖区经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行由政府划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行按政府指导价，按保本微利的原则确定。

3、西湖区经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的住宅。

西湖区经济适用房与经济住宅哪个好?

1、西湖区经济适用房与经济住宅各有各的好处，没有好坏之分，获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。

2、西湖区经济适用房与经济住宅成本结构不同、租售政策不同。经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制。

3、价格政策不同，经济适用房出售实行按政府指导价，不得擅自提价出售。经济住宅出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和所收利益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在所收利益权上与它们不同。

以上是小编介绍的西湖区经济适用房与经济住宅有什么区别，西湖区经济适用房与经济住宅哪个好，其实说到经济适用房和经济住宅是有一定的区别和差异的，因为经济住宅的话，从舒适的角度，以及节能环保的角度来考虑的话，要比经济适用房更好一些。但是经济适用房的话，在价格上比较便宜，所以房子哪个好，要根据自己的使用、喜好进行选择。