在浙江二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料

购买二手房屋，继承爸妈房屋以及收到别人赠送的房屋的时候大家可能都会在想房子该如何过户，过户需要什么材料等等一系列关于房屋过户问题烦恼着我们。说到二手房过户，下面我们就来说一下在浙江二手房过户多久后拿到贷款？以及在浙江二手房过户需要什么材料？

在浙江二手房过户多久后拿到贷款

1、过户后出产权证时间为15个工作日。贷款多长时间可以放钱是指多长时间可以放钱给房东，如果是的话，那么贷款的放款时间为房产交易结束后即自动转帐到卖家的帐户。

2、二手房贷款须要房证和土地证，在办理整个贷款期间，两证一共需要用两次：一次是评估公司要给你的房子做评估报告，这是要你的两证原件查看后，他们留复印件的，待银行放款后，他们就会通知你去产权处做抵押，办理他项权证。

3、这个时候，你要把证放在产权处。但是与此同时，产权处会给你开具一张清单，此单类似一张收条，你在几个工作日后，凭此条去产权处拿两证及他项权证。

在浙江二手房过户需要什么材料

1.二手房房地产转移登记申请表。

2.浙江二手房申请人身份证明。

3.房地产权利证书。

4.商业贷款房屋已经设定抵押，若想过户需要应提交抵押权人同意的书面文件（银行出具）。

5.其他必要的材料：

①人民法院强制性转移的应该提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

②非法人企业、组织的房地产转移，应该提交其产权部门同意转移的批准文件;

③划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

④以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应该提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

⑤属于政府福利性商品房的应该提交相关主管部门的批复;

⑥拆迁补偿的应该提交拆迁补偿协议书;

⑦房地产共有人同意转移的意见书;

⑧收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

⑨国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

⑩法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

总而言之，在浙江二手房过户之前了解一下在浙江二手房过户多久后拿到贷款？以及在浙江二手房过户需要什么材料？这样可以帮你更快的办理到浙江二手房过户。以上就是小编对浙江二手房过户相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。