在浙江首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费

很多朋友在购买完房子以后对于缴税的问题是不太清楚、明白的。大家以为买房就是简简单单交完房款就完事了的，其实不是这样的，买完房之后还需要我们缴纳各种税费的。今天我们来了解一下，在浙江首套房办证需交何种税费？在浙江首套房办证需交多少税费？

在浙江首套房办证需交何种税费

我们通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；其印花税一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；对银行按揭费用商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；我们大修基金是公共设施及共用设备的维修基金；对物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算；有权属登记费；有交易手续费。

在浙江首套房办证需交多少税费

一、有契税：面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；有印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％。

二、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用便是银行按揭费用；抵押登记费：80元／户、权证印花税：5元／户、保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。

三、要大修基金：购房款的2％－3％，执行的收费办法是：ａ．不含电梯：总房款＊2％ｂ．含电梯：总房款＊3％ｃ．部分试点楼盘按50～60元／ｍ2收取，开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；

四、对物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费；

五、其权属登记费：80元／套，权属登记费即办理房产证的费用；对交易手续费：住宅：建筑面积Ｘ3元／㎡；非住宅建筑面积Ｘ11元／㎡；

以上是在浙江首套房办证需交何种税费以及在浙江首套房办证需交多少税费？的相关介绍，相信大家看过之后对首套房办证需要缴纳的税费也有一定的了解了，但是各个地方的管理政策不同所需要缴纳的税费也会略有差异，如果还有什么不明白的，可以到当地的相关部门咨询。