在浙江军产房能不能公积金贷款？如何办理公积金贷款

很多人在购买房屋的时候会选择办理公积金贷款，因为这种贷款各方面的条件都非常不错，他的优点有很多，但是有一些房屋事不可以办理公积金贷款的，所以今天小编带大家一起来了解一下浙江军产房能不能公积金贷款、在浙江军产房如何办理公积金贷款。

在浙江军产房能不能公积金贷款？

1、在浙江军产房不能公积金贷款的，产权的问题、军产房，它的本质是作为部队的营房而存在的，当然其产权就是属于军委的了，这是军产房的性质所决定的、那么也就是说军产房的性质是决定了他不可能让其产权归属于个人的名下的，即使部队给发的何种的产权证明，无论如何说明房屋的产权是归属你个人的，这都是没有法律来支持的。

2、既然军产房的本质上是作为部队的营盘而存在的，那么这个营盘想分配或出售给谁，那么谁就拥有了这个营盘的使用权但是不是其权，也就是说拥有了军产房的人，其实其本质上只是属于租住的。

3、无法按揭，只能一次性付清全部的房款、其本质的原因就是在于军产房在法律上是不属于个人产权的，所以银行根本上就不会承认其房产证的抵押，且任何的担保机构也不可能对其作抵押的担保。

4、军产房的产权是归部队的，也就是由部队来管理的，那么的档案资料都全部保存在军区。所以地方上的房管局、档案局都是查不到任何有关军产房的档案资料的。

在浙江军产房如何办理公积金贷款？

1、浙江产房是不能办理贷款的，军产房是国家军事机关的房屋，房屋权属证上登记的是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。

2、经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产，这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

3、性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难。

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