揭阳自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

现在越来越多的人选择公积金贷款买房，公积金贷款为购房者带来了很多便利，贷款利率低，但同时也有很多情况下是不允许使用公积金买房的。针对于农村的自建房来说是不是可以用公积金贷款呢？揭阳自建房公积金贷款要花哪些费用？揭阳自建房公积金贷款能贷多久？

揭阳自建房公积金贷款要花哪些费用 

1、揭阳的自建房公积金贷款，需要缴纳的费用包括，保险或者担保费、抵押登记费、产权共有的另加10元代办费、维修基金费等等。

2、揭阳的借款人所需缴纳的贷款费用主要是用在办理房产抵押登记的时候，房产部门以及评估机构按照法律规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如果个人不能提供合乎规定的担保，而是需借助担保公司进行担保的话，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

3、如果办理贷款的住房为番禺的商品房、二手房个人，则需要缴纳的两部分费用的，担保的中心收取的个人的住房贷款担保费用的，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。

揭阳自建房公积金贷款能贷多久 

1、揭阳自建房公积金的贷款期限不得超过30年。正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因为资金不足时，可以向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

2、揭阳住房公积金的提取总额不得超过房款的总额。结清住房公积金贷款之后，可再用公积金买房。夫妻中如果有一方办理过公积金贷款，系统上便会有记录。如果首套房的公积金贷款已经结清，夫妻双方再用公积金贷款买房的话，仍会被视为首次购房。

3、现在很多开发商对于一次性付款通常会给予很大优惠额度，如果在经济条件允许的情况下，一方面可以缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量;另一方面，如果事业发展顺利还可以提前还贷。很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都较长。

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