即墨自住商品房在哪里申请？值得买吗

现在自住商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，该类房比同地段同品质的商品住房低３０％左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。以下具体的说说即墨自住商品房在哪里申请？值得买吗

即墨自住商品房在哪里申请？

１、申请人既要在网上提交材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

２、按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前。

３、继而就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

即墨自住商品房值得买吗？

1、该类房产与之前的较大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。

2、不同的自住房项目是不一样的。自住型商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的３０％，这是价格上的诱惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

3、近年，中国人民银行决定，自２０１５年３月１日起下调金融机构贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至５．３５％；

4、一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．５％，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的１．２倍调整为１．３倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，密集的政策出台，意味着房地产作为支柱产业是不会放弃的，所以应该不会亏的。

5、因为自住商品房价格优惠幅度大，但可能在户型和质量方面会不尽如人意，我们期待相关部门能出台更详尽的政策。

以上所述就是即墨自住商品房在哪里申请？值得买吗知识分享，自住商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。大家提前做好准备。