靖江二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

二手房现在行情很好，现在人都注重保养，买二手房可以免去自己装修，放味这些环节，这样就避免了新装修有甲醛的危害，自己也不用费脑力去想该怎么装修，那么在靖江二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用呢。

靖江的二手房首付比例是多少

１、二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：买方商业贷款购房：买方选择商业贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的３０％，高贷款比例为７０％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％。买方选择商业贷款购买商业用房，低首付比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％。

２、买方公积金贷款购房：买方选择公积金贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的２０％，高贷款比例为８０％；买方选择公积金贷款购买二套住房，低首付比例为房屋评估价的４０％，高贷款比例为６０％；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

靖江通过中介买二手房要交哪些费用

１、通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费：２％～３％。其他的如下：买房人应缴纳税费： 契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。印花税：房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费：１．３６元／平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。

２、卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的），个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是单一住房的可以免除）。以上就是在靖江二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的相关内容了，大家在看过之后会发现办理二手房贷款要比一手房简单需要，二手房省去很多的中间环节，不管是自己居住还是对外出租都是相对比较省心的。