在靖江买商品房要交哪些税？要交多少税

买房需要交税是正常的，需要交的税种也有很多种，但是按照规定并不是全部的房屋都要交全部的税费，购房时会给予一些优惠，比如购买首套房时在契税方面是有一定优惠的，但是三套房则没有。在靖江买商品房要交哪些税，在靖江买商品房要交多少税？

在靖江买商品房要交哪些税

１、靖江个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、靖江营业税。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、靖江印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、靖江土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳靖江中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在靖江买商品房要交多少税

１、靖江营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

２、靖江土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

３、靖江所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

４、靖江房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

５、靖江房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

６、靖江公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

以上就是在靖江买商品房要交哪些税，在靖江买商品房要交多少税的全部内容，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。希望读完本篇文章之后，会使您对买首套房的税费问题有所了解。