荆州公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗

2017/06/16 17:38:59来源:房天下 浏览量(5084)

[摘要] 荆州公寓式住宅与产权房有什么区别?荆州公寓式住宅可以自由买卖吗?的问题,小编觉得生活在荆州的朋友都想了解吧。公寓式住宅房户型一般较小,卖点是拎包入住,今天针对这个问题小编为大家收集了一些资料。

荆州公寓式住宅与产权房有什么区别?荆州公寓式住宅可以自由买卖吗?的问题,小编觉得生活在荆州的朋友都想了解吧。公寓式住宅房户型一般较小,卖点是拎包入住,今天针对这个问题小编为大家收集了一些资料。

         

荆州公寓式住宅与产权房有什么区别

1、公寓式住宅较早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。

2、在荆州各大房地产网站的统计数据中可以看出,各类商品房的销售均价基本保持稳定,公寓销售均价上涨2000余元/平方米,近16倍的增幅。与大中城市的楼市相比,公寓产品尚不多见。

3、与产权房相比,走道采光不足,容易引发安全隐患,产权房的户型相对敞亮。那些改建的小户型公寓,由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局,又常使走道没有自然采光,或采光不足,因此缺乏空间的识别性、方位感。

4、一旦有火警则难以疏散。而且几十户贯通式的格局,也使陌生人闯入不易被一下子发现,不像一梯两户或二梯三户容易辨认。

荆州公寓式住宅可以自由买卖吗

1、荆州公寓式住宅的购买有着严格的标准和要求,如果在购买公寓式住宅时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购公寓式住宅的,应该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得购买住房,也就是说,即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能在购买住房。

2、荆州公寓式住宅购房合同中有严格的规定,在购买公寓式住宅后5年内不得转让,也就是说产权不得买卖,而且违反惩罚力度很大,所以在此奉劝有意买卖公寓式住宅的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

综合上述,公寓式住宅与产权房还是有一定的区别的,大家在购买时定好慎重考虑,选出适合自己的房屋。希望通过小编对荆州公寓式住宅与产权房有什么区别?荆州公寓式住宅可以自由买卖吗?的介绍可以帮到大家,祝大家购房愉快。

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