买鸡西自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

说到购买房子，很多人觉得比较简单，但是在实际操作中是很麻烦的，并且购买一套房子也需要各种的手续，缺少一样都是不可以的。为此很多人想要了解一下手续，然后在进行购买和办理，这样会方便一些。那么买鸡西自住商品房要办哪些手续？买鸡西自住商品房交土地出让金吗？

买鸡西自住商品房要办哪些手续？

１、主要申请购买流程如下：在百度搜“鸡西住建委”。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。

３、等待房企、鸡西市住建委提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买鸡西自住商品房交土地出让金吗

１、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

２、土地使用税，也就是土地出让金：土地使用税每平方米年税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城０．３元至６元；

３、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说鸡西自住商品房是需要交土地出让金的

通过小编介绍的买鸡西自住商品房要办哪些手续？买鸡西自住商品房交土地出让金吗？自住商品房的手续是很复杂的，所以在办理之前，我们一定要仔细的阅读，或者是多查阅一些材料，对于办理都是有帮助的。