济南二手房零首付哪里可以做？怎么做

二手房零首付由于其优越性是很多的人们会选择一种买房方式，买房子一定要注意办理的流程和方法。现在很多的人们在买房的时候是不了解买房的流程的，要注意买房的细节问题，那么济南二手房零首付哪里可以做？怎么做？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

济南二手房零首付哪里可以做

一般找济南的购房中介即可，但是没有零首付的政策，正是评估价高于实际成交价，把高出的部分作为首付，找人先垫资，等贷款下来把多出来的钱拿出来还给借你钱的人，这钱到房主账户你得找他要回来，比较有风险！

１、“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由济南的开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

２、重要的一点，济南“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果济南开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

３、由于济南贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

济南二手房零首付怎么做

济南“零首付”的形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是济南的开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明，协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。

零首付是比较方便的，是可以缓解买房人的购房压力的，要注意根据当地的政策来进行办理，这样对于自身的权益的保障是有一定的作用的。以上就是小编关于济南二手房零首付哪里可以做？怎么做？的相关介绍想，希望对于大家购买二手房是有一定的帮助的。