济南买卖二手房中介费有什么？买卖二手房中介费怎么收取

不管时婚姻中介公司，还是房产中介都是需要收取一部分的中介费，来作为逐渐的好处。虽然很多人去中介公司看看有没有自己喜欢的房子。却是不知道，在中介也是需要交一部分的费用的，并且也不了解中介费的收取方式。那么济南买卖二手房中介费有什么？济南买卖二手房中介费怎么收取？

一、济南买卖二手房中介费有什么？

1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。

2、中介费多数按照交易的房屋难易程度分层缴费，但是中介会将的房屋交易都化成繁琐复杂的交易，的房屋收取的都是一样的费用。

3、现行中介费的收取标准是房屋成交价的2－3％，也是分成两部分费用来分别计算的，较多的部分是房屋在中介进行交易收取的服务费用，剩余的小部分是保障服务费。

4、还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费。

二、济南买卖二手房中介费怎么收取？

1、二手房的中介费除了基本的服务费，还有咨询费用。咨询费用分口头咨询或是书面咨询。费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取

2、二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行买卖的任意一方没有时间进行交易，需要代办交易手续的时候，中介可以代办这方面的委托事宜，但是需要即缴纳委托费用。代办委托的费用是房屋成交价的1％至2％之间。再就是上面提到的担保费用，担保费用没有统一的标准，要依据实际情况而定。

以上是小编介绍的济南买卖二手房中介费有什么？我济南买卖二手房中介费怎么收取？们了解到二手房中介费的收费方法。但是小编还是要提醒大家，购买二手房时，一些问题是需要我们注意和了解的，并且购买时，也不能忽视任何细小的环节。