在山东省离婚后按揭房子能过户给孩子吗？要办什么手续

众所 ，财产的分割是很多的夫妻在办理离婚时重要部分，尤其是房屋的分割，是很多人格外关注的点，而有些人为了孩子将来可以生活的好一些，会选择把房子过户给孩子。那么，在山东省离婚后按揭房子能过户给孩子吗？在山东省离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续？

在山东省离婚后按揭房子能过户给孩子吗

1、婚后的按揭房子是可以过户给孩子的。虽然未成年孩子可以单独购房，但是他们往往没有债务偿还能力，而山东省银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房是不能进行银行贷款的，但是离婚后的按揭房子是可以过户给孩子的。

2、除此之外，也可以由父母结清请贷款，房子在房款、借款已悉数偿清的情况下，该套房的房产证上过户给孩子是视为赠予做法，赠与人（爸爸妈妈）与受赠人（孩子）应签定书面赠与合同，并到房管部门处理过户手续。

在山东省离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续

1、首先，要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过山东省银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，

2、办理山东省按揭房产权证过户手续。办理按揭房产权证过户手续（产权证进件）、领取新的产权证（产权证出件）、办理山东省按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理。

3、按揭房夫妻将过户资料交由山东省房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

4、按揭房离婚夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），山东省按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

5、按揭房房产证进件之后，要遵照山东省各区房产局规定的时间节点，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取房屋权属证明。

在山东省离婚后按揭房子能过户给孩子吗？在山东省离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续？这下大家应该有所了解了吧。在这这里要提醒大家，假如想要离婚后将按揭房过户给孩子的话，一定更要注意你是否已经贷款满一年了，因为如果贷款没有满一年的话，离婚夫妻在过户的时候是需要付违约金的。