济南市住房公积金如何办理贷款？济南市住房公积金是什么？

一提到买房，资金问题就会让人发愁。现在这个时代，工资低房价高，想要买房不容易。如果我们缴纳住房公积金，就可以用公积金贷款买房，利息低，并且然更多的人拥有了住房。在贷款的帮助下，买房会轻松很多，其中最合适的莫过于公积金，那么济南市住房公积金如何办理贷款？济南市住房公积金是什么？

济南市住房公积金如何办理贷款？

1、买一手房，借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户。

2、买二手房，申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请，中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续资金中心审查贷款资格承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》，评估机构对物业评估的确认借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险，中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押；承办银行放贷；购房者还款清户。

济南市住房公积金是什么？

1、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

3、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

了解了济南市住房公积金如何办理贷款？济南市住房公积金是什么？的问题情况，确认好公积金贷款办理手续，之后就能很顺利的操作下去，房屋贷款中最有优势的就是这个公积金，操作不怎么费劲，优势还那么巨大，如果说对这类贷款类型都没了解，是人生中一大损失，所以文中内容一定得多读读。