2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素

如今不少的年轻人都有买房子的打算，在购买房屋之前要了解一下当地的购房政策，济南是一个发展相对快速的城市，如果要在济南购房就要了解一下当地的购房政策，同时也要了解一下影响房价方面的相关因素。那么2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

2021年济南购房新政策是什么？

1、限购区域

历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。

2、限购人群

（1）本市户籍家庭

限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。

（2）非本市户籍家庭

限购1套。名下无房的，必须提供购房前3年内连续缴纳24个月及以上在本市市区及三县缴纳的个税或社保证明，才能购买住房。

（3）在本市工作的全日制大学本科及以上学历人群

与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

（4）引进的海内外的高层次人才

由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

买房要考虑哪些因素？

1、买房要考虑空间

买房子要考虑空间，这恐怕每个人都知道吧，但是什么样的房子有空间呢?首先就是要考虑城市的核心，城市核心地段的楼盘肯定会随着城市发展而增值；其次应该选择品牌类的开发商开发的房产项目；总之而言，地理位置，后期发开，周边校区情况这些都太重要了。

2、买房也要考虑风险

春节已过，许多购房者最想知道的是今年房价涨还是跌。其实，就算是房地产专业人士，对一年中的房价走势也很难说准。过去十多年，房价虽然“涨”字当头，但涨法真是一年一个样，让你猜不透。所以，不要紧盯着别人买房赚钱，要将可能存在的风险提前充分考虑，买一个价格相比较而言不那么虚高，比较“抗跌”的房子。

3、买房也要货比三家

如何选择适合自己的房子并且了解开盘项目的房屋全方面的包括户型、价格、地理位置、交通状况、以及周边环境等的对比，目前的依赖就是货比三家，寻找各个项目的优劣势，来根据自己的实际需要挑选适合自己的房子。

以上就是关于“2021年济南购房新政策是什么？买房要考虑哪些因素”的相关介绍，在购买房屋之前，要根据自己的情况来选择合适地域的房屋，同时也要考虑到房屋的空间，毕竟购买房屋是存在一定的风险，建议要了解一下相关的事宜。