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[摘要] 开封首套房认定标准是什么?开封首套房首付低几成?其实这些问题都是购房者比较在乎的一个话题,很多人觉得房子就是自己的生活港湾,所以在购买之后,就比较谨慎,尤其是关于一些首付的问题,小编就来帮助大家一一的介绍一下。
开封首套房认定标准是什么?开封首套房首付低几成?其实这些问题都是购房者比较在乎的一个话题,很多人觉得房子就是自己的生活港湾,所以在购买之后,就比较谨慎,尤其是关于一些首付的问题,小编就来帮助大家一一的介绍一下。
开封首套房认定标准是什么?
1、开封贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算江苏首套房。
2、开封贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算江苏首套房。
3、开封全款买过一套房,贷款买房,算江苏首套房。
4、开封全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算江苏首套房。
5、开封个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算江苏首套房。
6、开封个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是 公积金贷款 已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算江苏首套房。
7、在开封地区夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是 公积金 ?贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和 首付比例 ?,算江苏首套房。。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算江苏首套房。
开封首套房首付低几成
1,政策,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%
2,现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市低可首付两成,以首付三成偏多。
以上是小编为大家介绍的有关于开封首套房认定标准是什么?开封首套房首付低几成?人们在购买第一套房产的时候,是有很多的优惠政策的,不仅仅首付比较低,而且在整个贷款的过程中利率额是比较低的。
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