云南自建房手续如何办理？是小产权房吗

对于自建房是否是小产权房，身边有很多朋友都想要了解一下的，所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息，下面我们就看一下究竟有哪些规定，这样大家在以后需要的时候可以提成有一定的了解，相信是可以帮到大家的，下面就一起看看吧。

云南自建房手续如何办理？

１、云南自建房符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请，已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告。

２、云南自建房需要办理《规划许可证》，未办理《集体土地使用权证》的：提供身份证、户口本复印件（原件核对）向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字。

３、新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税，禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

云南自建房是小产权房吗？

１、云南自建房如果是经镇规划部门批准后建的，不属于小产权房，可以自住，不能交易如果未经审批自盖，只能属于违章建筑，连小产权房都不是。

２、宅基地使用权实行严格的“一户一宅制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划。

３、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

上面这些就是为大家了解到的云南自建房手续如何办理？云南自建房是小产权房吗相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。