在昆山买安置房要交多少税？维修基金缴纳标准是什么

国家一直在推进保障房制度，其中安置房是有效实施保障措施的手段之一，安置房满五年可以上市交易。那么我们在昆山买安置房要交多少税？在昆山买安置房它的维修基金标准是什么，是和商品房一样吗？

买安置房要交多少税？

１、测绘费：1.36元／平方，买方。

２、评估费：0.5％（评估额，允许浮动），买方。

３、契税：建筑面积在90平方米及以上的首套房或者二套房，税率为1%；建筑面积在90平方米以上的首套房税率为1.5%，二套房税率为2%；三套及以上套数的住宅、非住宅建筑一律按照3%的税率足额缴纳。

４、所得税：按全额的1％，由卖方承担，满无年唯一住房减免。

５、交易费：6／平方，双方平分。

６、工本费：80元，买方（工本印花税５元）买方。

７、增值税：5.6％卖方缴纳，满２年的住宅可减免。

在昆山买安置房维修基金缴纳标准是什么？

不配电梯房屋（4~6层高）的建筑，房屋维修基金75元/㎡；配电梯（7层及以上高）的建筑，房屋维修基金125元/㎡；单一产权独立式房屋均30元/㎡。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。所以，您在购买安置房的时候一定要查看一下房屋是否取得房产证。