昆山农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么

一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的，地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，那么昆山农村自建房工程造价是多少呢，昆山农村自建房施工需要注意什么呢？

昆山农村自建房工程造价是多少

１、关于昆山的主体的造价还是要看什么结构，昆山的农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在１５００－１８００／ｍ２；混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在１２００－１４００；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在８００－１０００左右这样。（以上价格不包含装修价）

２、在昆山关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。

３、另昆山要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。

昆山农村自建房施工需要注意什么

１、在昆山施工前的准备工作，选择施工队伍，工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，好是有资质的建筑公司。

２、在昆山选择设计图纸和专用通用图集，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸。

３、在昆山选址，建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

４、在昆山签订合同，在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。

农村自建房施工一般分为２种模式，施工队包工包料和施工队包工不包料，很多朋友都在问哪套房子预算多少，其实就算外观一样，当地的材料、细部、物价的波动也会很大程度上影响建房成本。好了今天关于昆山农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么的内容就分享到这里。