昆山首套房房产证怎么办理？需要什么材料

买了新房，急匆匆地去办房产证时，却被所需要提供的一大堆资料忙得晕头转向。那么首套房办理房产证到底都需要些啥资料？为了避免市民的奔波之苦，小编近日整理了一些关于昆山首套房房产证怎么办理，昆山首套房办理房产证需要什么材料的相关资料，以供市民参考。

昆山首套房房产证怎么办理 

1、昆山套房办理房产证需要先填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、具体的办理房产证流程：初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

昆山首套房办理房产证需要什么材料 

1、昆山首套房办理房产证，需要购房合同，付款票据，以及购房合同登记人本人和配偶的身份证，户口本，结婚证(单身的话需要单身证明)，夫妻俩户籍所在地住房情况证明，如果是异地户籍还需要本地纳税或是社保一年以上证明。办理贷款买房，还需要收入情况证明。

2、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

以上就是关于昆山首套房房产证怎么办理，昆山首套房办理房产证需要什么材料的相关资料了。但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地大厦二楼交易大厅办理。