在西藏买自住商品房要注意哪些问题?要什么材料

其实自从自住商品房推出之后，不少的人都在申请和购买这样的房子。但是在市场上虽然狗买自住商品房的问题有很多人不明白，但是还是一拥而上的购买，因为价格便宜。但是哪些是特别要注意的呢。那么在西藏买自住商品房要注意哪些问题？西藏自住商品房办理房产证需要什么材料？

在西藏买自住商品房要注意哪些问题？

１，选择付款方式

你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种－－公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

２，交房入住

要注意验收门窗、地板、顶棚，墙面、厨厕等，要检查门框缝隙、门插、门锁是否太大、太紧，是否有特别的声音；窗户缝隙大小及开关窗情况；踢脚线接口有无松动；顶棚有无水渍裂痕；墙面有无隆起或凹陷的地方，墙身、墙角接位有无水渍、裂痕等。

３，签订物业管理条约

作为业主，入住之后和你打交道多的就是物业，不要忘了与物业管理公司签订《物业管理条约》，详细了解你应该享受的物业服务内容。

４，产权转移过户登记，公证保险

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋产权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的产权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。

西藏自住商品房办理房产证需要什么材料？

１．购买商品房产权登记申请表。

２．购房人身份证件复印件（单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及２．购房人身份证件复印件（单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证复印件），复印件用ａ４纸。

３．不动产销售办理处。

４．商品房买卖合同（项目已上网的，应提供网上签约的合同）。

５．房屋预告登记证明。

６．购房证明书。

７．涉及抵押预告登记的，还须提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告。

通过小编介绍的在西藏买自住商品房要注意哪些问题？西藏自住商品房办理房产证需要什么材料？其实不光是这些问题值得我们了解，还有一些关于土地证，房产证等等问题也是我们需要特别注意的，因为这些是影响我们对房子的使用。