精装房的三大优势 怎么避免精装房陷阱

精装的三大优势

1、省时省力

拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了贴瓷砖、粉刷墙壁等装修工程和选购建材的讨价还价，以及灰尘噪音。

2、质量保证

精装房的房屋质量和装修质量是由开发企业承担的，降低了因装修质量问题而出现的风向。即使出了问题，开发商必须承担修复成本。

3、节能环保

材料的集中采购与验收降低 装修污染的风险，施工中多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康，同时也低碳环保。

怎么避免精装房的陷阱

1、开发商实力考察

购买精装房之前应该对开发商实力进行仔细考察。具体需要考察这几方面：开发商以往精装修项目的情况，以及入住业主的意见，本项目的装修设计资质和装修团队的施工水平等。这些都是合格的，才是良心开发商。

2、仔细检查样板间

样板间中的猫腻相当多，实体样板间比售楼处的临时样板间更具说服力，因为在实体楼中，面积，户型，层高，格局等方面不容易造假。

3、注意合同的装修细节

我们在签合同是，一定要尽可能详细，应该将精装修的标准，材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等细节写入合同，确保违约索赔依据。

4、收房验房需细致

准业主应严格依据购房合同约定对装修质量进行检查，如有条件，可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测！