耒阳自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

现如今，很多首次购买耒阳自住商品房的朋友可能对土地证有一点陌生，事实上土地证和房产证是一样重要的，大家在买房的时候，一般只有办理了房证和土地证，才算办理了耒阳自住商品房的相关证件。说到办理土地证，下面我们就来说一下耒阳自住商品房如何办理土地证?以及耒阳自住商品房在哪里办理土地证?

耒阳自住商品房如何办理土地证

土地证是土地拥有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。耒阳自住商品房继承是指一个对象直接使用耒阳自住商品房的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

1.耒阳自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原耒阳自住商品房主人土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同拥有。到耒阳自住商品房管理部门，申请继承，先把耒阳自住商品房房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

2.另一种是，先到耒阳土地管理部门，先把耒阳自住商品房的土地过户到被继承人名下，然后连同耒阳自住商品房房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

相关费用:两套耒阳自住商品房的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套耒阳自住商品房对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

耒阳自住商品房在哪里办理土地证

1.办理耒阳自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

2.可以根据耒阳国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理耒阳自住商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善耒阳自住商品房土地手续取得土地证。

3.拿上耒阳自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人耒阳自住商品房土地证，耒阳土地部门会予以办理的。

总而言之，办理耒阳自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。以上就是小编对耒阳自住商品房办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。