在柳州购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱

现在房价依旧强势，还有可观的上涨空间，有出现囤房现象，为避免此种情况的发生，国家对二套房购买征较高的税。因此，购买同样大小和价位的房子，二套房要稍贵。那么在柳州购买二套房要交哪些税？ 在柳州购买二套房比首套房多花多少钱？我们仔细看一看。

在柳州购买二套房要交哪些税？

1、契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；    2、印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；

3、交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；

4、测绘费：1.36元/平米；（买家）；

5、权属登记费：80元；（买家）；

6、证件费：50元；（买家）；

7、营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）

8、个人所得税：房产证满5年，并且是住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

在柳州购买二套房比首套房多花多少钱

１、首先在其贷款利率就要多些，目前5年以上基准利率是5.65％，具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，目前一般情况下一套房首付3成，利率打9折，二套房（分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套首付5成，利率上浮10％）各行不一样，需要具体咨询您当地贷款银行。

２、二套房的契税按3％收，不论面积大小。所以二套房买144平米以下的小房子就不合适了。还多花钱。

３、首次购房，90平米以下契税1％，90-144平米契税1.5％，144平米以上1契税3％，二套房契税一律3％，这也是比一套房多花的。

 以上就是小编对在柳州购买二套房要交哪些税 ？在柳州购买二套房比首套房多花多少钱这个问题一些解答。关于征收的税赋，交易双方均有承担，双方应提前对相应的问题确认明确。