庄河买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

一说到公积金贷款一个熟悉而又陌生的字眼，只要买过房的人一定合理利用过，而对于那些即将购房的人来说，住房公积金贷款是大家现在想关心的问题，办理公积金的手续与普通商品房也是大体上相同。不同银行有些许差异。那么庄河买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

庄河买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、可以的。必须达到条件；

2、对于买自住商品房贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。

3、在买自住商品房借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

5、买自住商品房提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。所以买自住房子不能用公积金贷款，也不能申请办理任何贷款，因为房管部门不给办理抵押登记。

庄河买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、一般需要初审：由当地住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

2、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；

3、需要办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

4、需要签订借款合同。

5、需要住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；

6、由住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

只要是买房都会涉及到贷款，然而贷款是现在买房合适的一种买房方式，因为大家都知道买房需要的钱比较多，大家对一次性付清的条款基本上都不能接受，所以希望通过小编的庄河买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续内容帮助到您。