在龙岩买商品房要交多少税？在哪里交税

购买商品房与购买普通商品房是一样的，过户的时候需要大家缴纳一定的税费。税费的多少与房屋的总价是息息相关的，广大购房者都想要了解一下在龙岩买商品房要交多少税？购买龙岩的商品房在哪里交税？我们这就来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

在龙岩买商品房要交多少税？

1、契税：指房屋产权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向眉山产权承受人征收的一次性税收(普通住宅：2%、非普通住宅：4%)。

2、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般眉山房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；

3、土地税：土地税也是按照眉山房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；

4、所得税：房屋的所得税交纳，眉山房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；

5、房屋的交易手续费：一般眉山房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

6、房屋产权登记费：眉山房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

7、房产税：以眉山房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

购买龙岩的商品房在哪里交税？

1、购买龙岩的商品房在房屋所属地的房管中心缴纳。商品房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民改善性住房需求的商品住房。

2、购买龙岩商品房要交哪些费用，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。大家的房屋出售是否会涉及到个人所得税，就需要根据房屋的具体情况而定了。

看到这里，相信大家对于在龙岩买商品房要交多少税已经有更全面的了解了。由于商品房的价格本身就不是特别高，购买商品房所需要缴纳的税费也不是特别多，广大购房者并不用特别担忧。在申请商品房的时候条件限制较为严格，如果大家名下已经有两套住房，是不能再申请商品房的。