在庐江买商品房要交哪些税？要交多少税

有很多朋友对于商品房需要交哪些税不太了解，想要了解一下关于这方面具体的规定，所以小编为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下吧，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对于您日后的购买房屋是有帮助的。

在庐江买商品房要交哪些税？

１、公共维修基金指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。办理银行按揭需交的费用：保险费（保险费率１－１０年０.５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）。

２、抵押费，贷款额３‰（交房地产局）律师见证费，贷款额１.８‰（交律师事务所）备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）印花税，每份合同１０元（交房地产局）按揭资料费，每份合同４０元（交银行）。

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的、一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５.５％交纳；土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征、没有超过五年的安装房价总额的１％交纳所得税。

在庐江买商品房要交多少税？

１、税费：契税９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１.５％，１４４平方以上３％，二套房３％、具体税费所购买房屋所在地税局规定为准（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）。

２、合同印花税：按成交价的０.０５％缴纳；证照印花税５元／证（国务院发布并于１９８８年１０月１日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为０.３０元／平方米（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）。

３、产权登记费：８０元／套（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）公共维修基金：购房合同总价的２％－３％，以所购买房屋所在地规定为准；物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准、在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的物业费。

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