在叙永买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

小产权房是有购房合同的，但是有的合同因为写的不太清楚，或者是其中有一些不同的情况，导致合同失效，不能产生法律上的意义，为此在购买小产权房时，一定要了解一下关于在叙永买小产权房要带什么材料？叙永的小产权房购房合同怎么写？

在叙永买小产权房要带什么材料？

１、在叙永买小产权房是会有一定风险的，所以不建议购买，一般购买小产权房只需要身份证，户口本，购房合同 。

２、对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除，部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

３、在叙永买小产权房要注意双方约定好房屋的价格及付款时间。一般新建的 商品房 及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。

叙永的小产权房购房合同怎么写

１、叙永的小产权房购房合同：甲方（售房方）身份证号码，乙方（购房方）身份证号码，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

２、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他 税费 ?按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在２０１３年１２月３１日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）。

３、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

通过小编为大家介绍的在叙永买小产权房要带什么材料？叙永的小产权房购房合同怎么写？ ?我们知道购买小产权房的合同对于我们对房子的使用是很重要的，并且有的人会在合同上做一些手脚，所以购买时，我们一定要看清合同在进行购买和签合同。