连云港首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

房价上涨的速度也是很快的，贷款就成为了首选，目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行，那么连云港首套房贷款条件是什么呢，连云港首套房贷款额度是多少呢？

连云港首套房贷款条件是什么

连云港首套房贷款要满足以下条件，并准备如下资料：

１、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）。

２、连云港个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

３、连云港银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

４、唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

５、产权证复印件。

６、身份证复印件。

７、连云港银行贷款合同复印件。

８、连云港首套房购房合同复印件 。

需要注意的是，二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

连云港首套房贷款额度是多少

１、连云港首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、连云港首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ２。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、在房龄方面，通常要求是２０～２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年。

４、总之，连云港首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

看了上面的相关介绍，大家对于连云港首套房贷款条件是什么已经有更全面的了解了。首套房贷款时不仅首付方面可以享受一定的优惠，在贷款的利息方面也要比非首套房低一些。首套房贷款额度的多少与购房者的个人收入情况是有一定关系的，收入情况不太好的人还需要按照要求提供担保人才能申请成功。