兰州二套房如何办理土地证?需要什么材料

土地证和房产证其实是两个不一样的证件，大家不能把他们混淆了，不过有些人不知道是如何办理土地证的。那么兰州二套房如何办理土地证? 兰州二套房办理土地证需要什么材料?接下来小编为大家带来兰州二套房如何办理土地证?需要什么材料的相关介绍。

兰州二套房如何办理土地证?

1.首先是要去兰州市的土地登记交易中心进行登记;

2.再向开发商领取以下的东西:房屋的权属登记的申请表(是需要有开发商的盖章的);房屋的分层分户的平图;购房发的票;办理土地证的图片。

3.缴纳维修的基金，缴纳好契税。

4.办理土地证要到兰州的国土资源局需要带上本人的身份证的复印件;产权证的复印件;以及申请表(这是现领现填的)。

5.土地证书的遗失或者是损毁的，土地权利人应当及时地向原发证的机关进行备案，申请并补发新证，在当地的报纸上进行公告。自公告那天起三十天之内没有异议的，原发证的机关会注销原土地的证书，补发新的证书。

6.买卖分宗、继承、赠与的分宗必须双方共同到局去办理。

7.委托代办的除了提交上述的资料之外，还须要提供委托人的签名盖章的委托书。

兰州二套房办理土地证需要什么材料？

1.土地的登记的申请表(需要原件1份); 

2.申请人的身份证(原件复印件1份); 

3.房屋的所有权证与房房屋的共有权证(原件复印件1份); 

4.法律法规规定的完税或者是减免税的凭证(原件复印件1份); 

5.购房的发票(原件复印件1份); 

6.宗地界址点的坐标、面积和宗地的图件等资料(原件1份); 

7.营业执照或是机构的代码证(原件复印件1份); 

8.法定代表人的身份证明书(原件1份); 

9.委托土地登记的代理机构代办的，应提供委托的协议书(原件1份);

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