澳门首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

对于很多刚步入职场的年轻人来说，拥有一套属于自己的房子是一个梦想！但是对于很多已经工作N年的人来讲，购买一套属于自己的房子就要相对容易一点。如果是通过贷款购买房屋，就需要和银行打交道，那么，澳门首套房办理按揭贷款需要什么材料？澳门首套房如何办理按揭贷款？

澳门首套房如何办理按揭贷款？

１、贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３、贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

４、合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。

５、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

６、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

澳门首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

２、首套房购房者的户口本原件及复印件。

３、房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

４、首套房购房者的身份证原件及复印件。

５、首套房购房者的结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

６、首套房购房者的收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。

以上就是澳门首套房办理按揭贷款需要什么材料以及澳门首套房如何办理按揭贷款的相关内容。在办理贷款之前可以到当地的银行做进一步的了解。