茂名按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间

对于多数人来说，购房都是人生中的一件大事儿。由于现在房价的上涨速度是非常快的，很多人为了能够购买到让自己满意的房子都需要通过按揭贷款的方式。部分购房者由于不是特别满足按揭贷款的条件，需要提供担保人，有的时候还涉及到担保人变更的问题。究竟茂名按揭贷款担保人可以变更吗？

茂名按揭贷款担保人可以变更吗？

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

茂名按揭贷款担保人变更需要多长时间？

茂名按揭贷款担保人变更需要大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

应按照以下程序办理：

1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房贷款担保人变更通知书》。

2、银行经办人员应按照《住房贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改住房贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

综合上文的介绍，大家对于“茂名按揭贷款担保人可以变更吗”这个问题已经有更全面的了解了。在办理按揭贷款的时候，变更担保人是没有问题的，但是大家应该准备好相关的材料，还应该确保新的担保人满足要求才可以。具体办理的时候需要用多长时间，有的时候与各地银行的办理速度也有一定关系。