佳山小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权房子的价格相对比于商品房是要低处很多的，这样就是吸引了很多的购买人群，很多人都是只看小产权房子的价格便宜，都不太了解购买小产权房和商品房是不是一样呢，那么在佳山小产权房现在多少钱？在哪里交税呢。

佳山小产权房现在多少钱

1、佳山小产权房现在3000一平米。小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，小产权房风险很多，购买时需要谨慎。

2、佳山小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

购买佳山的小产权房在哪里交税

1、佳山购买的小产权房一般税收都是去税务局收的，但购买的小产权房交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。

2、违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。

３、佳山如果遇有国家征地或者拆迁的情形，小产权房购房者的利益很难得到法律的有效保护。小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。

以上的内容就是关于在佳山小产权房现在多少钱？在哪里交税的相关介绍了，在选择购买小产权房子的时候建议大家了解清楚该房产的产权归属问题，这样可以避免日后出现纠纷，在有其他选择的时候不建议购买小产权房的。