绵阳首套房要交房产税吗?要交多少税

房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象，房产税的征收已经开始在全国开始实行了几年，除了新疆等地由于特殊原因暂不实行以外，其他各地在购买首套房时要交房产税吗？要交多少税？

绵阳首套房要交房产税吗？

一、首套房需要交房产税的，首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。

二、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中，纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

绵阳首套房要交多少税？

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

一、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。

二房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

三、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05%缴纳。

四、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

五、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

六、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

以上就是小编收集的关于绵阳首套房要交房产税吗以及绵阳首套房要交多少税的全部内容了，在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。