首套房房产税 首套房要交哪些税

买东西要交税是应该的，在大家买房子的时候肯定也会缴纳税费，但是很多人对于买房缴纳的要缴纳哪些税费却是不太了解的，尤其是买房的时候是不是首套房对于缴纳税费也有关联的，接下来大家就来一起了解一下首套房的房产税以及首套房要交哪些税方面的问题吧。

首套房房产税

1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

首套房要交哪些税

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。

5、房屋权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。）勘丈费：0.12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元／建筑平方米。

6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元／件。

前面的文章为大家介绍的就是关于首套房房产税以及首套房要交哪些税方面的内容，大家通过上面的文章有没有了解一些这方面的内容呢？虽然买房子缴纳税费是应该的，但是大家在缴纳的时候还是有必要了解一些自己缴纳的税费的，自己缴纳了钱还是要缴纳得明明白白才好。