南安安置房有土地证吗？南安户口买安置房有啥限制

众所 ，购买房屋之后不仅要关注房产证的办理，土地证的办理也是很重要的。土地证属于合法使用土地的一项证明，没有土地证的房子是无法重新上市交易的，所以说大家购买房屋之后必须要抽时间来办理土地证。究竟南安安置房有土地证吗？建议大家来看看下文中的相关介绍。

南安的安置房有土地证吗？

1、定向安置房有土地证，土地登记发证制度是由国家实行的，登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

南安户口买安置房有什么限制？

一般情况是5年过户，亲戚间不存在纠纷的话，可以做公证。

1.安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。

2.集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处置。

3.拆迁安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少。

看了上面的全面介绍，大家对于“南安安置房有土地证吗”这个问题已经有更全面的了解了。土地证办理的时候并没有房产证办理那么的繁絮，只要将相关的资料准备齐全就能够快速办理。安置房与商品房有所不同，购买的时候要看看有没有房产证，没有房产证的安置房是无法办理土地证的。