南京市房产局回应业主“限跌建议”，为什么购房者怕房价跌？

南京市房产局回应业主“限跌建议”！近期，南京市房产局回应了一位网民关于“针对南京新房期房降价，应有限跌政策出台”的留言。南京市住房保障和房产局在回复中表示，受多方面因素影响，部分楼盘去化压力持续加大，部分企业采取了打折促销活动。针对这种情况，各属地部门通过约谈进行引导，促进市场平稳运行。

这一回应引发了人们对房价走势的担忧和购房者对跌价的恐惧。为什么购房者会害怕房价跌？这一问题涉及到购房者心理和市场机制等多方面因素。

为什么购房者怕房价跌？

1，购房者担心房价跌会导致投资回报率下降。许多购房者购买房产的初衷是为了投资目的，他们希望房价能够稳步上涨，从而获得资本增值。如果房价出现下跌，购房者的投资回报率就会受到影响，甚至出现亏损的情况。

2，购房者担心房价跌会导致购房成本增加。在房价上涨的情况下，购房者可以通过资产增值来抵消贷款利息和其他费用。然而，如果房价下跌，购房者可能需要承担更大的负担，可能需要支付更多的贷款利息和其他费用，这会增加购房成本。

3，购房者害怕房价跌会导致心理上的压力。对于很多人来说，购房是一项重要的决策，需要投入大量的资金和精力。如果房价下跌，购房者可能会感到自己的决策错误，产生焦虑和压力。

4，购房者害怕房价跌可能会导致市场信心的动摇。房地产市场是一个相当复杂的市场，受到供求关系、政府政策、经济形势等多种因素的影响。如果房价出现大幅下跌，购房者可能会对市场的未来发展产生怀疑，从而抱持观望态度，不愿意进一步投资，这可能会对整个市场的稳定性产生负面影响。

总之，购房者对房价跌持有一定的恐惧。这主要是因为他们担心投资回报率下降、购房成本增加、心理上的压力以及市场信心的动摇等因素。对于这种担忧，政府和相关部门应该加强市场监管，引导市场平稳运行，为购房者提供更加稳定和可靠的购房环境。同时，购房者也应该理性对待房价波动，了解市场机制，做出明智的决策。房产市场的稳定发展需要政府、企业和购房者共同努力，促进市场的健康发展。